青山アルコーブ

  • 東京都渋谷区渋谷二丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩7分

  • 1977年築 / 9階建 / 93戸 / SRC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
2,480万円
139.7万円/㎡
相場
2,354万円
132.6万円/㎡
1,332
2,014
2,695
3,376
AI査定結果
推定相場価格
2,354万円
132.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,014万円〜2,695万円
113.4万円/㎡〜151.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.46万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
青山アルコーブ
2,480万円（139.7万円/㎡）/ 8階 / 17.75㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は119.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,480万円139.7万円8階 17.75㎡ 1R西
2025/05/142,330万円108.6万円3階 21.46㎡ 1R東
2025/05/102,480万円163.2万円8階 15.2㎡ 1R西
2025/04/142,370万円110.4万円3階 21.46㎡ 1R東
2025/04/022,440万円113.7万円3階 21.46㎡ 1R東
2025/03/092,490万円116.0万円3階 21.46㎡ 1R東
2025/03/082,590万円120.7万円3階 21.46㎡ 1R東
2025/02/032,650万円123.5万円3階 21.46㎡ 1R東
2025/01/182,300万円129.6万円8階 17.75㎡ 1R南西
2024/12/262,700万円125.8万円3階 21.46㎡ 1R東
2024/12/072,800万円130.5万円3階 21.46㎡ 1R東
2024/10/252,300万円107.2万円3階 21.46㎡ 1R東
2023/12/272,160万円121.7万円6階 17.75㎡ 1R西
2023/08/252,250万円126.8万円7階 17.75㎡ 1R南西
2023/01/311,780万円100.3万円4階 17.75㎡ 1R-
2023/01/302,680万円128.2万円3階 20.91㎡ 1R東
2023/01/302,680万円128.2万円3階 20.91㎡ 1R-
2022/11/212,380万円110.9万円6階 21.46㎡ 1R-
2022/10/251,980万円115.5万円3階 17.15㎡ 1R西
2022/08/071,980万円111.5万円4階 17.75㎡ 1R西
2022/05/062,450万円114.2万円7階 21.46㎡ 1R南東
2022/02/182,450万円138.0万円7階 17.75㎡ 1R西
2022/01/222,550万円118.8万円7階 21.46㎡ 1R南東
2021/02/143,980万円92.7万円4階 42.93㎡ 2K東
2021/01/302,200万円102.5万円7階 21.46㎡ 1R東
2021/01/214,200万円97.8万円4階 42.93㎡ 2K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は127.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20青山アルコーブ
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 2,480万円139.7万円17.75㎡1R8階 / 9階建 西1977年93戸SRC
2023/11/26ダイネス壱番館渋谷
渋谷区神南一丁目
渋谷駅5分 2,500万円138.5万円18.05㎡1R6階 / 12階建 東1981年104戸SRC
2025/04/18ノア渋谷パート2
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 2,300万円128.5万円17.9㎡1K5階 / 12階建 -1980年63戸SRC
2023/01/14パラシオン渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅8分 1,960万円116.7万円16.8㎡1R3階 / 6階建 西1981年50戸RC
2023/03/04藤和エクシール道玄坂
渋谷区道玄坂二丁目
渋谷駅6分 2,120万円109.9万円19.29㎡1R8階 / 9階建 北西1981年101戸SRC
2025/04/07ライオンズマンション道玄坂
渋谷区道玄坂二丁目
渋谷駅6分 2,280万円108.4万円21.03㎡1K3階 / 8階建 北東1979年105戸SRC
2023/12/07ハイライフ恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅3分 1,880万円114.3万円16.45㎡1R7階 / 11階建 南西1978年90戸SRC
2023/04/17ニューライフ恵比寿
渋谷区恵比寿南一丁目
恵比寿駅2分 2,000万円105.5万円18.95㎡1R3階 / 8階建 南西1979年56戸RC
2025/03/06ドルミ御苑
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 2,980万円201.8万円14.77㎡1R1階 / 12階建 西1981年44戸SRC
2024/05/31GSハイム佐藤ビル
渋谷区代々木二丁目
新宿駅2分 2,200万円117.6万円18.7㎡1R7階 / 10階建 西1979年43戸SRC
2024/05/29アクティブ新宿
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 2,280万円131.7万円17.31㎡1R10階 / 11階建 南1979年59戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、渋谷区では29.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.7万円）は渋谷区の平均と比較して37.2%割高です。
1972〜1982年築, 専有面積7.75㎡〜27.75㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+9.8%
渋谷区
101.8万円/㎡
前年比+29.1%

マンション概要

マンション名青山アルコーブ
所在地東京都渋谷区渋谷二丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩7分
築年月1977年
階数9階建
総戸数93戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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