青山アルコーブ

  • 東京都渋谷区渋谷二丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩7分

  • 1977年築 / 9階建 / 93戸 / SRC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
2,280万円
128.5万円/㎡
相場
2,296万円
129.4万円/㎡
1,369
1,987
2,605
3,224
AI査定結果
推定相場価格
2,296万円
129.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,987万円〜2,605万円
112.0万円/㎡〜146.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.46万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月6日
青山アルコーブ
2,280万円（128.5万円/㎡）/ 8階 / 17.75㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は127.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/042,280万円128.5万円8階 17.75㎡ 1R西
2025/06/012,480万円139.7万円8階 17.75㎡ 1R西
2025/05/102,480万円163.2万円8階 15.2㎡ 1R西
2025/04/022,440万円113.7万円3階 21.46㎡ 1R東
2025/03/092,490万円116.0万円3階 21.46㎡ 1R東
2025/03/082,590万円120.7万円3階 21.46㎡ 1R東
2025/01/182,300万円129.6万円8階 17.75㎡ 1R南西
2024/12/262,700万円125.8万円3階 21.46㎡ 1R東
2024/12/072,800万円130.5万円3階 21.46㎡ 1R東
2024/10/212,300万円107.2万円3階 21.46㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は121.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
青山アルコーブ
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 2,280万円128.5万円17.75㎡1R8階 / 9階建 西1977年93戸SRC
2024/05/29アクティブ新宿
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 2,280万円131.7万円17.31㎡1R10階 / 11階建 南1979年59戸SRC
2024/05/31GSハイム佐藤ビル
渋谷区代々木二丁目
新宿駅2分 2,200万円117.6万円18.7㎡1R7階 / 10階建 西1979年43戸SRC
2025/04/18ノア渋谷パート2
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 2,300万円128.5万円17.9㎡1K5階 / 12階建 -1980年63戸SRC
2025/04/07ライオンズマンション道玄坂
渋谷区道玄坂二丁目
渋谷駅6分 2,280万円108.4万円21.03㎡1K3階 / 8階建 北東1979年105戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、渋谷区では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.5万円）は渋谷区の平均と比較して27.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
渋谷区
100.6万円/㎡
前年比+11.0%

マンション概要

マンション名青山アルコーブ
所在地東京都渋谷区渋谷二丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩7分
築年月1977年
階数9階建
総戸数93戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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